Welk effect heeft geopolitieke spanning op de Friese woningmarkt? – In gesprek met Omrop Fryslân

Wat gebeurt er op de woningmarkt als er onrust is in de wereld? Het lijkt misschien ver weg, maar geopolitieke spanningen kunnen wel degelijk invloed hebben. Ook in Friesland.

Neem bijvoorbeeld spanningen tussen landen. Die zorgen vaak voor stijgende olieprijzen. Dat merk je direct aan de pomp, maar indirect ook in veel andere dingen. Transport wordt duurder, bouwkosten lopen op en uiteindelijk stijgen prijzen in het algemeen. Dat noemen we inflatie.

En die inflatie heeft weer invloed op de hypotheekrente. We zien nu al dat rentes iets oplopen. Als dat doorzet, wordt lenen duurder. En dat heeft effect op wat mensen kunnen bieden op een woning.

Toch betekent dit niet dat de woningmarkt stilvalt. Integendeel: op onze kantoren zien we juist weer meer drukte, mede door het voorjaar. En belangrijk om te weten: het tekort aan woningen is er nog steeds. Dat verandert niet zomaar. Geopolitieke spanningen kunnen dus zorgen voor beweging en onzekerheid, maar niet direct voor een grote daling van de woningmarkt.